Mais de 290 prédios-caixão serão demolidos no Grande Recife e proprietários vão receber indenização; saiba quais são
26/08/2026
(Foto: Reprodução) Imagem de arquivo mostra prédio do tipo caixão interditado por risco de desabar no bairro de Jardim Atlântico, em Olinda
Reprodução/TV Globo
O governo federal informou que vai concluir, a partir da próxima semana, o processo de indenização dos donos de apartamentos dos prédios-caixão com alto risco de desabamento que estão sendo demolidos no Grande Recife. Esta é a segunda e última etapa do acordo, que contempla 296 imóveis na capital e em Olinda, Paulista e Jaboatão dos Guararapes (veja lista abaixo).
As informações foram confirmadas ao g1 pela Advocacia-Geral da União (AGU). O acordo, firmado em junho de 2024, prevê a demolição de 431 edifícios e um investimento total de R$ 1,7 bilhão. As indenizações, chamadas de "Cheque Esperança", serão pagas pela Caixa Econômica Federal, ao custo médio de R$ 120 mil.
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▶️ Bastante populares entre as décadas de 1970 e 1990, os prédios-caixão são edificações sem vigas, pilares ou concreto armado. Criada fora das normas legais como forma de reduzir os custos das obras, a técnica resultou em, ao menos, 18 desabamentos nos últimos 50 anos.
O último caso foi registrado em julho de 2023, quando parte de um bloco desabou no Conjunto Beira-Mar, em Paulista, deixando 14 mortos e sete feridos. Três meses antes, o desabamento do Edifício Leme, em Olinda, matou seis pessoas.
Agora no g1
Pouco mais de um ano depois, em junho de 2024, o governo federal anunciou os termos de um acordo com o estado, o Ministério Público e a Confederação Nacional das Seguradoras (CNSeg) para indenizar as famílias que ocupam os imóveis considerados irregulares.
A medida determina que, após a demolição dos imóveis, os terrenos são repassados ao governo do estado para serem destinados a projetos de habitação social, que devem incluir os inquilinos dos apartamentos. Na época, o acordo foi dividido em duas fases: a primeira, com 133 edifícios e R$ 500 milhões de investimentos, e a segunda, com 298 prédios e aporte de R$ 1,2 bilhão.
Habitação social
Ao g1, a Secretaria Estadual de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh) informou que dois edifícios previstos para a segunda fase foram antecipados para a primeira, totalizando 135 na etapa inicial. Desses, 127 foram demolidos e os outros oito estão em fase de desocupação. Até o momento, 1.485 famílias foram indenizadas.
A Seduh disse, ainda, que:
dos 296 prédios incorporados à segunda etapa, 55 tiveram os acordos homologados pela Justiça Federal;
a derrubada de cinco deles começa até o fim do mês e outras 22 demolições estão previstas para setembro;
o processo documental dos outros 241 edifícios segue em andamento;
os 127 blocos demolidos na primeira etapa resultaram em 19 terrenos doados para movimentos de luta por moradia proponentes do Minha Casa Minha Vida Entidades;
as organizações que receberam os lotes submeteram seus projetos dentro dessa modalidade do programa e 14 deles foram contemplados na seleção do MCMV de 2026, ainda em andamento;
as famílias beneficiadas são selecionadas pelas próprias entidades e apresentadas no ato da contratação junto à Caixa.
Em nota, a Caixa informou que a adesão à segunda fase do acordo será ratificada por cada proprietário em um mutirão na próxima semana. Ação terá três encontros marcados para os dias 31 de agosto e 1º e 2 de setembro, no Centro Judiciário de Solução Consensual de Conflitos e Cidadania da Justiça Federal em Pernambuco (Cejusc), no bairro do Jiquiá, na Zona Oeste do Recife.
De acordo com a Caixa, o mutirão programado vai discutir a situação apenas dos 55 edifícios priorizados pelo governo do estado que tiveram o acordo homologado. Após a assinatura do acordo e sua homologação, o pagamento da indenização será efetivado em até 15 dias úteis.
Os imóveis cujos acordos foram homologados são:
Edf Maria Elizabete: Rua Amaro Soares de Andrade, 89, Piedade — Jaboatão dos Guararapes
Catharina: Rua Hermano de Barros Silva, 4888, Candeias — Jaboatão dos Guararapes
Curado III Quadra 3: Rua Francisco Soares Canha, 145, Curado 3 — Jaboatão dos Guararapes
Edf. Santa Catarina: Rua Osaias C. de Oliveira, 441, Jardim Atlântico — Olinda
Edf. Raimundo Calado: Rua Olavo Bilac, 188, Jardim Atlântico — Olinda
Edf. Aruaque Princesa Isabel: Rua Princesa Isabel, 30, Jardim Fragoso — Olinda
Edf. Rodrigo: Rua Barão de São Borja, 791, Casa Caiada — Olinda
Edf. Vila Sol: Rua Barão de São Borja, 117, Casa Caiada — Olinda
Edf. Elpidio Calado: Rua Olavo Bilac, 195, Jardim Atlântico — Olinda
Edf. Xavante: Rua Bambu, 81, Jardim Fragoso — Olinda
Edf. El Dorado: Rua Arthur Serpa, Jardim Atlântico — Olinda
Edf. Danielle Carvalho: Rua Nilson Sabino Pinho, 484, Jardim Atlântico — Olinda
Edf. Primavera: Rua Joana Noberto Pessoa, 166, Jardim Fragoso — Olinda
Residencial Maranguape I: Rua Colibri, s/n, Jardim Maranhão — Paulista
Edf. Lyon: Rua Dr. José Geraldo de Castro Paz, 256, Pau Amarelo — Paulista
Edf. Portugal: Rua João Pereira de Oliveira, 759, Janga — Paulista
Arthur Lundgren 2 (blocos 5 e 11): Ruas Olinda e Salgadinho, s/n, Arthur Lundgren 2 — Paulista
Edf. Vila Real (bloco 5): Rua Solmar, 270, Arthur Lundgren 2 — Paulista
Edf. São Pedro: Rua Dom Diamantino Costa, 230, Janga — Paulista
Privê Maria Guiomar (blocos C, D, E, F, G, H e I): Rua Antônio Valdevino da Costa, Cordeiro — Recife
Residencial Eldorado (blocos A a F): Rua da Regeneração, 1250, Cordeiro — Recife
Conjunto Manuela Valadares (blocos A1 a A5): Rua Aprígio Guimarães, 510, Sancho — Recife
Boa Viagem I (blocos 3 a 18): Rua Presidente Nilo Peçanha, 731, Imbiribeira — Recife
Confira, abaixo, os outros residenciais que serão incluídos na segunda fase do acordo:
Edf. Rodrigues: Rua Barão de São Borja, 791, Jardim Fragoso — Olinda
Conjunto Residencial Campo Alegre (bloco A): Rua Oliveira Fonseca, 655, Campo Grande — Recife
Vivenda do Atlântico: Av. Gov. Carlos Lima Cavalcante, 4720, Rio Doce — Olinda
Conjunto Residencial Bultrins (blocos A, B e C): Rua Dr. Milton Pina, 167, Bultrins — Olinda
Edf. Porto Canoas: Rua Jornalista Edson Regis, 1337, Jardim Atlântico — Olinda
Edf. Cajueiro: Rua Manoel Charles da Costa Figueiroa, 160, Pau Amarelo — Paulista
Conjunto Guararapes II (bloco II): Rua da Alegria, 3131, Curado I — Jaboatão
Edf. 4 de Julho: Av. Ulisses Montarroyos, 4516, Candeias — Jaboatão
Edf. Rio Grande do Norte: Rua Regina Lacerda, 351, Jardim Atlântico — Olinda
Residencial Parque Primavera (bloco Lírio): Rua Regina Lacerda, 351, Jardim Atlântico — Olinda
São Tirso (blocos A, B e C): Rua Aloísio Leal, 143/137, Tejipió — Recife
Edf. Betone: Av. Gal. Mac Arthur, 1820, Imbiribeira — Recife
Edf. Cataguases: Avenida Bultrins, 164, Bultrins — Olinda
Conjunto Continental (blocos Ásia, Europa, Oceania, África e América): Rua Regina Lacerda, 16, Jardim Atlântico — Olinda
Edf. Thiago: Rua Regina Lacerda, 754, Jardim Atlântico — Olinda
Residencial Parque Primavera (bloco Angélica): Rua Regina Lacerda, 811, Jardim Atlântico — Olinda
Parque Floresta (blocos Mogno A, Mogno B, Jacarandá A, Jacarandá B, Jequetibá A, Jequetibá B, Floresta A e Floresta B): Rua Riviera, 18, Jardim Atlântico — Olinda
Edifício sem nome: Av. Norte, 4001, Casa Amarela — Recife
Edf. Apolônio Sales: Rua Rio de Janeiro, 219, Boa Viagem — Recife
Residencial Asa Branca (blocos A1 a A6): Tv. Frederico Lundgren, 128, Rio Doce — Olinda
Conjunto Jardim Petrópolis (blocos A a J): Rua Diogo Vasconcelos, 417-608, quadra 34 e 36, Várzea — Recife
Conjunto Jardim Petrópolis (blocos H e I): Rua Gastão Vidigal, 1031, quadra 31, Várzea — Recife
Edf. Cidade de Barcelona: Rua Rego Monteiro, 65, Iputinga — Recife
Edf. Abraão Aniz: Rua Rondônia, 141, Cordeiro — Recife
Condomínio Clarice Fonseca (blocos A, B e C): Rua Cel. Ribeiro Urbano de Sena, 392, Cajueiro — Recife
Conjunto Morada dos Rios (blocos A, B, C, D e E): Rua Dr. Virgínio Marques, 135, Iputinga — Recife
Conjunto Residencial Bosque das Madeiras (blocos 1 a 8): Rua Mauro Alvares Pereira de Lira, 905, Iputinga — Recife
Edf. Santa Alice: Rua Secundino Carneiro, 67, Prado — Recife
Edf. Solar das Orquídeas: Rua Claudio Barbosa Aguiar, 48, Prado — Recife
Edf. Viviam Nunes: Rua Antônio de Nogueira, 210, Várzea — Recife
Edf. Flora Calado: Rua Everaldo Xavier, 95, Jardim Atlântico — Olinda
Privê Maria Guiomar (blocos C a I): Rua Antônio Valdevino da Costa, 308, Cordeiro — Recife
Condomínio Marcos Freire (bloco B): Av. Joaquim Ribeiro, 714, Várzea — Recife
Residencial Eldorado (blocos A a F): Rua da Regeneração, 1250, Arruda — Recife
Edf. Délia: Rua Getúlio Vargas, 352, Janga — Paulista
Edf. Claudia Maria: Rua Dr. Leopoldo Lins, 175, Boa Vista — Recife
Edf. Daniela: Rua Poeta João Alves, 386, Janga — Paulista
Edf. Gamaville: Rua Paris, 476, Imbiribeira — Recife
Condomínio Cidades do Mundo (blocos Jerusalém, Madri, Londres e Kiev): Rua Eng. Vasconcelos Bittencourt, 149, Várzea — Recife
Condomínio Cidades do Mundo II (blocos Paris e Oslo): Rua Eng. Vasconcelos Bittencourt, 45, Várzea — Recife
Edf. Quintais da Iputinga (blocos A, B e C): Rua Mauricéia, 420, Iputinga — Recife
Edf. Diana: Rua Humberto de Lima Mendes, 95, Olinda — Olinda
Edf. Havaí (blocos A e B): Rua Baronesa, 433, Janga — Paulista
Edf. Hibiscus: Rua Rui Barbosa, 486, Janga — Paulista
Edf. Guanabara: Av. Ulisses Montarroyos, 242, Jardim Piedade — Jaboatão
Condomínio Parque Ipê (blocos A e B): Rua Riviera, 18, Jardim Atlântico — Olinda
Edf. Acegua: Rua Águas Claras, 1780, Candeias — Jaboatão
Condomínio Manuela Valadares (blocos A1 a A5): Rua Aprígio Guimarães, 510, Sancho — Recife
Pantanal I: Rua 51, IV Etapa, Rio Doce, 51, Sítio Fragoso — Paulista
Pantanal II: Rua 51, IV Etapa, Rio Doce, 51, Sítio Fragoso — Paulista
Pantanal III: Rua 51, IV Etapa, Rio Doce, 51, Sítio Fragoso — Paulista
Condomínio Vaticano (blocos A, B, C, D e E): Rua Gaspar Perez, 311, Iputinga — Recife
Conjunto 21 de Abril (blocos A a H): Rua Comendador José Vita, 415 / 471, San Martin — Recife
Edf. Maria Lucila: Rua Quipapá, 425, Iputinga — Recife
Edf. Baia Branca: Rua José Mariano, 395, Jardim Atlântico — Olinda
Edf. Erika: Rua Francisco Corrêa de Araújo, 33, Várzea — Recife
Conjunto Jardim Brasil II: Praça Alvorada, 17 e 23, Jardim Brasil II — Olinda
Condomínio Casa Caiada (bloco A): Rua Leão, 87, Rio Doce — Olinda
Edf. Mar del Plata: Rua José Olímpio da Rocha, 85, Janga — Paulista
Edf. São Paulo: Rua Napoleão Francisco da Cruz, 441, Janga — Paulista
Edf. Portinari: Rua Jornalista Edson Regis, 789, Jardim Atlântico — Olinda
Edf. Maria Augusta: Rua Pe. Carlos Leôncio, 30, Imbiribeira — Recife
Edf. Monte das Oliveiras: Rua Alfredo Regis L. Mota, 893, Candeias — Jaboatão
Edf. Montrellier: Rua Manoel Fellipe Santiago, 448, Candeias — Jaboatão
Edf. Muchen: Rua Copacabana, 984, Jardim Piedade — Jaboatão
Edf. Nicola: Rua Sideral, 131, Boa Viagem — Recife
Edf. Santa Catarina: Rua Osaias Cabral de Oliveira, 441, Jardim Atlântico — Olinda
Edf. Turiuba: Rua Rui Barbosa, 781, Jardim Atlântico — Olinda
Edf. Nicola: Rua Acuri, Monsenhor Paulo, 130, Boa Viagem — Recife
Edf. Maria Luisa: Rua Professor Francisco Pessoa de Melo, 530, Candeias — Jaboatão
Conjunto Arthur Lundgren II (blocos 5 e 11): Rua Salgadinho, 83 e 84, Arthur Lundgren II — Paulista
Morada do Araçá I e II: Av. Eng. Alves de Souza, 852 e 864, Imbiribeira — Recife
Edf. Maria Betânia: Rua Nova Verona, 29, Imbiribeira — Recife
Conjunto São Pedro (bloco D): Rua Diamantino Costa, 230, Janga — Paulista
Edf. Maria Fabiana: Rua Nova Verona, 45, Imbiribeira — Recife
Conjunto Mandala (blocos A e B): Rua Leandro Barreto, 201, Jardim São Paulo — Recife
Conjunto Ouro Negro (blocos A e B): Rua Aroldo Magalhães, 400, Casa Amarela — Recife
Edf. Maria da Glória: Rua Nova Verona, 37, Imbiribeira — Recife
Edf. Tiriuba: Av. Rui Barbosa, 778, Jardim Atlântico — Olinda
Edf. Praça do Forte: Rua Cons. Silveira e Souza, 375, Cordeiro — Recife
Edf. Alfredo Lopes: Rua Antônio M. de Barros, 562, Jardim Fragoso — Olinda
Edf. Igará: Rua Everaldo Xavier, 257, Jardim Atlântico — Olinda
Edf. Iguana: Rua Everaldo Xavier, 257, Jardim Atlântico — Olinda
Edf. Raimundo Calado: Rua Olavo Bilac, 188, Jardim Atlântico — Olinda
Edf. Elpidio Calado: Rua Olavo Bilac, 195, Jardim Atlântico — Olinda
Edf. Danielle Carvalho: Rua Nilson Sabino Pinho, 484, Jardim Atlântico — Olinda
Edorado: Rua Arthur Serpa, 203, Jardim Atlântico — Olinda
Morada Atobá (blocos B, C e D): Rua do Machado, 1012, Arruda — Recife
Queimadas: Rua Voluntário da Pátria, 601, Arruda — Recife
Rei Salomão: Rua Cuiabá, 2261, Candeias — Jaboatão
Real da Torre (blocos A e B): Rua Antônio Vieira, 30/44, Madalena — Recife
Lyon: Rua Dr. José Geraldo de Castro Paz, 256, Pau Amarelo — Paulista
Andorinha: Rua Cordislândia, 851, Iputinga — Recife
Andréia: Rua Campo Grande, 663, Jardim Piedade — Jaboatão
Rio Botafogo: Rua Edgar Bezerra Lopes, 70, Várzea — Recife
Saint Phillip (blocos 1, 2, 3 e 4): Rua Cosme Bezerra, 85, Iputinga — Recife
Nave São Caetano: Rua São Caetano, 236, Janga — Paulista
Aruaque Princesa Isabel: Rua Princesa Isabel, 30, Jardim Fragoso — Olinda
Verbena (blocos A e B): Rua João Correia de Oliveira / Rua João da Costa Lima, 544, Jardim Fragoso — Olinda
El Farol: Rua Humberto de Lima Mendes, 588, Jardim Fragoso — Olinda
Nossa Senhora de Fátima (blocos A a F): Rua Eng. José B. Cavalcante, 630, Imbiribeira — Recife
Guaianazes: Rua Bultrins, 170, Bultrins — Olinda
Vila Navarro: Rua José Francisco de Santana, s/n, Janga — Paulista
Rio Madeira (bloco B): Rua Dra. Wilma Cavalcanti, 365, Nossa Senhora — Paulista
Rosália: Rua Bruno Veloso, 247, Boa Viagem — Recife
Catharina: Rua Hermano de Barros Silva, 4888, Candeias — Jaboatão
Santo Antonio: Rua Joana Noberto Pessoa, 433, Jardim Fragoso — Olinda
Tina: Rua Isssak Markaman, 567, San Martin — Recife
São Pedro: Rua Dalma Dutra, 269, Janga — Paulista
Edf. Samambaia: Rua do Príncipe, 325, Boa Vista — Recife
São Tirso (bloco A): Rua Aluisio Leal, 143, Tejipió — Recife
Vila Sol: Rua Barão de São Borja, 117, Jardim Fragoso — Olinda
Maria Elizabete: Rua Amaro Soares de Andrade, 89, Jardim Piedade — Jaboatão
Izaura Nunes: Rua Lagoa Vermelha, 466, Iputinga — Recife
Itaparica (blocos A e B): Rua Rubim, 74, Cordeiro — Recife
Jóias (blocos Topázio, Safira, Esmeralda, Rubi e Opala): Rua Bom Pastor / Rua Múcio Uchoa Cavalcante, 1398 / 134, Iputinga — Recife
Jardim Maranguape I (bloco 7): Rua Cento e Oito, 83, Jardim Maranhão — Paulista
Amanda Carolina: Rua José Antônio das Neves, 3017, Candeias — Jaboatão
Água Clara (blocos A, B e C): Rua Professor Francisco Pessoa de Melo, 6302, Candeias — Jaboatão
Itajaí: Rua Itajaí, 525, Imbiribeira — Recife
Ilha do Mar: Av. Presidente Castelo Branco, 8552, Barra de Jangada — Jaboatão
Jardim Brasil (bloco 34): Praça Expedito Brasileiro, 34, Jardim Brasil I — Olinda
Cristo Rel: Rua São Sebastião, 531, Jardim Piedade — Jaboatão
Jardim Brasil (bloco 37): Rua Paraná, 37, Jardim Brasil I — Olinda
Curió: Rua Julião Neto, 320, Encruzilhada — Recife
Ijuí: Rua Águas Claras, 1694, Jardim Piedade — Jaboatão
Ilha de Creta (bloco B): Rua Presidente Kennedy, 7608, Candeias — Jaboatão
Aldebarã: Av. Pinheiros, 964, Imbiribeira — Recife
Umbuaranas: Rua Umbuaranas, 40, Bongi — Recife
Trindade: Rua Aluízio Azevedo, 17, Jardim Atlântico — Olinda
Juliana (blocos A e B): Rua Djalma Dutra, 299, Janga — Paulista
Lucio Pereira: Rua Napoleão Francisco da Cruz, 342, Janga — Paulista
Lina Maltese: Rua Agenor Lopes, 186, Boa Viagem — Recife
La Rochele: Rua Pd. Nestor de Alencar, 6960, Candeias — Jaboatão
Vinícius de Moraes: Rua Nadir de Medeiros, 225, Jardim Piedade — Jaboatão
Le Quartier: Rua Químico Antonio Victor, 601, Candeias — Jaboatão
Jardim Brasil (bloco 10): Rua Bauru / Praça Vital de Negreiro, 1, Jardim Brasil I — Olinda
Jardim Brasil (bloco 8): Rua Paraná, 230 A, Jardim Brasil I — Olinda
Leme: Rua Acapulco, 83, Jardim Atlântico — Olinda
Paula Francissinete: Rua Eduardo Moraes, 848, Jardim Fragoso — Olinda
Agave: Rua Antônio Martiano de Barros, 561, Jardim Fragoso — Olinda
Xavante: Rua Bambu, 81, Jardim Fragoso — Olinda
Residencial Parque Primavera (blocos Lírio, Angélica, Acácia, Camélia, Cravo, Hortênsia, Margarida, Rosa e Violeta): Rua Regina Lacerda, 351, Jardim Atlântico — Olinda
Marques de Felipe: Rua Olímpio Magalhães, 815, Casa Caiada — Olinda
Curado VI (blocos 84 e 6): Rua 9, quadra 22, Curado IV — Jaboatão
Morada Sta. Helena (bloco A): Rua Quipapá, 331, Iputinga — Recife
Morada Sta. Helena (bloco B): Rua Veneza, 331, Iputinga — Recife
Topázio: Rua Diogenes Fernandes Távora, 917, Casa Caiada — Olinda
Nacional I (blocos A, B, C e D): Rua 19 de Novembro, 240, Madalena — Recife
Romarco: Rua Chaves Batista, 197, Várzea — Recife
Jardim Maranguape I (blocos 3 e 2): Rua 106, 81, Jardim Maranguape — Paulista
Solar da Iputinga: Rua Prof. Júlio Oliveira, 160, Iputinga — Recife
Servilha: Rua Alm. Nelson Fernandes, 402, Boa Viagem — Recife
Acapulco: Rua Acapulco, 58, Jardim Atlântico — Olinda
Serra Negra: Rua Florentino O. Santos, 329, Afogados — Recife
Rosalina: Rua Jornalista Edson Regis, 80, Jardim Atlântico — Olinda
Primavera: Rua Joana Noberto Pessoa, 166, Jardim Fragoso — Olinda
Rodrigo: Rua Barão de São Borja, 791, Casa Caiada — Olinda
Novo Horizonte: Rua Antonio de Nogueira, 350, Várzea — Recife
Portugal: Rua João Pereira de Oliveira, 759, Janga — Paulista
José Maria Lacerda: Rua Severino Monteiro de Jesus, 216, Janga — Paulista
VÍDEOS: mais vistos de Pernambuco nos últimos 7 dias
